Άλλη μια ευκαιρία στους ιδιοκτήτες για τα αδήλωτα τετραγωνικά

Νέα ευκαιρία για τα αδήλωτα τετραγωνικά στους Δήμους έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι μπορούν από σήμερα με το άνοιγμα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και έως το τέλος του έτους να υποβάλλουν αρχικές δηλώσεις με την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους ή να προχωρήσουν σε διορθώσεις λαθών και παραλείψεων στα στοιχεία των ακινήτων τους που έχουν ήδη δηλώσει.

Μάλιστα ο νόμος προβλέπει διαγραφή προστίμων και προσαυξήσεων στα δημοτικά τέλη και τους φόρους για όλα τα χρόνια πριν το 2020, με το λογαριασμό να τρέχει από την 1η Ιανουαρίου του περασμένου έτους με προσαύξηση 20%.    

Όσοι έχουν εκκρεμότητες με τους Δήμους θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

• Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων στους δήμους θα λειτουργήσει στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr.
• Εφόσον αποκαλύψουν τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους όπως έχουν δηλωθεί στο Ε9 θα απαλλαγούν πλήρως από αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών, προστίμων και προσαυξήσεων που φθάνουν μέχρι και 200% για το χρονικό διάστημα πριν από το 2020.
• Για τα επιπλέον τετραγωνικά θα επιβαρυνθούν με προσαύξηση 20% στα οφειλόμενα τέλη για την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 2020 μέχρι την ημέρα υποβολής της δήλωσης.  
• Δεν είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν τη πραγματική επιφάνεια του ακινήτου όλοι οι ιδιοκτήτες που έχουν δικαιώματα σε αυτό (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Αρκεί ένας ιδιοκτήτης.
• Κάθε δήλωση γίνεται ανά αριθμό παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή ανά ακίνητο σε περίπτωση που δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο.  Επιλέγοντας ακίνητο με αριθμό παροχής, θα προστεθούν αυτόματα στη δήλωσή και όσα ακίνητα έχουν στον Δήμο με τον ίδιο αριθμό παροχής.
• Οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμού δηλώνονται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στον δήμο καθώς επιβαρύνονται με ΤΑΠ.
• Για τα κτίσματα εκτός σχεδίου θα πρέπει να δηλωθεί η πραγματική τους επιφάνεια.
• Όσοι έχουν στη κατοχή τους βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ρευματοδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια, έχουν τη δυνατότητα να τους δηλώσουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ως ηλεκτροδοτούμενους. Οι πιλοτές αν είναι ιδιωτικές δηλώνονται ως ανοιχτά πάρκινγκ, δηλαδή επιφάνεια του ακινήτου, αλλά δεν δηλώνονται αν είναι κοινόχρηστοι χώροι.
• Οι πρόσθετες οφειλές που θα προκύψουν με βάση τα νέα στοιχεία των ακινήτων μπορούν να εξοφληθούν σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο ποσό μηνιαίας δόσης πλην της τελευταίας τα 10 ευρώ για τα φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα.