Σε τελικό στάδιο οι άδειες για το Ελληνικό και αναμένεται στα μέσα του έτους να ξεκινήσει η κατασκευή, είπε ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης, κατά τη διάρκεια ενημέρωσης των αναλυτών, ενώ παράλληλα εμφανίστηκε αισιόδοξος για τις προοπτικές της εγχώριας αγοράς ακινήτων.
«Πολύ καλά και ανώτερα των εκτιμήσεών μας ήταν τα αποτελέσματα», ανέφερε ο Βασίλης Φουρλής, πρόεδρος της Trade Estates. Ο κλάδος λιανικής (εμπορικά κέντρα) και logistics που έχει εστιάσει η εταιρεία αποδίδει και δίνει πολύ καλή κερδοφορία. Στόχος είναι να αναπτυχθεί περισσότερο, είπε ο κ. Φουρλής.
Ο διευθύνων σύμβουλος, Δημήτρης Παπούλης, είπε πως «συνεχίστηκε η υλοποίηση του επενδυτικού μας σχεδίου (περίπου 47% έχει ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα), προσθέτοντας αξία τόσο σε επίπεδο εσόδων όσο και σε επίπεδο GAV».
Δήλωσε αισιόδοξος για τις προοπτικές της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα και την περιοχή. Οι άδειες για το Ελληνικό θα είναι έτοιμες σε 1-2 μήνες και από τα μέσα του χρόνου, θα ξεκινήσει η κατασκευή του εμπορικού πάρκου με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2029.
Σημειώνεται πως το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρείας είναι ύψους 250 εκατ. ευρώ για την περίοδο 2024-2028. Για το 2026 σχεδιάζονται επενδύσεις 40 εκατ. ευρώ, όσες περίπου και το 2027, ενώ το 2028 θα ολοκληρώσει επενδύσεις 53 εκατ. ευρώ περίπου.
Από το τρίτο τρίμηνο αναμένεται να δώσει έσοδα και η νέα μονάδα logistics στον Ασπρόπυργο που κατασκεύασε για την Interikea, καθώς η κατασκευή είναι σε τελικό στάδιο.
H εταιρεία συμμετείχε στον διαγωνισμό για την ανάπτυξη του στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη μέσω κοινοπραξίας (Goldair 50%, Aktor 30% και Trade Estates 20%). Το αναπτυξιακό έργο στοχεύει στη δημιουργία ενός σημαντικού κόμβου μεταφορών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στην περιοχή.
Μείωση κόστους δανεισμού
Το κόστος δανεισμού μειώθηκε στο 3% λόγω διαπραγματεύσεων για χαμηλότερα επιτόκια και νέες συμβάσεις αντιστάθμισης. Επίσης η πιστωτική αξιολόγηση που έχει βοήθησε σημαντικά στις διαπραγματεύσεις.
Περαιτέρω εστιάζει στη βελτίωση της τελικής γραμμής μέσω ενεργητικής διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και μείωσης λειτουργικών και χρηματοοικονομικών εξόδων.
Εκτός από την πληρωμή προσωρινού μερίσματος 0,065 ευρώ, η διοίκηση διπλασίασε τον αριθμό των μετοχών που κατέχει από 0,97% σε 1,87%. Παράλληλα έχει ξεκινήσει και πρόγραμμα αγοράς ιδίων μετοχών και κατέχει η εταιρεία το 0,14% του συνόλου.
Απαντώντας σε ερώτηση αναλυτή για το πρόγραμμα αγοράς ιδίων μετοχών είπε πως έχουν αλλάξει κάπως οι συνθήκες σε σύγκριση με όταν πάρθηκε η απόφαση και πιθανότατα δε θα φτάσει το 10% του συνόλου, καθώς υπάρχουν σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης, αλλά θα είναι εκεί το πρόγραμμα αν χρειαστεί.
Από 311,9 εκατ. ευρώ σε 340 εκατ. ευρώ αυξήθηκε η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) ενώ η μερισματική απόδοση φτάνει το 7% από 6,1%. Η μικτή απόδοση των ακινήτων είναι 7,8%.
Η εταιρεία επενδύει σε πράσινη ενέργεια από Φ/Β με στόχο το 47% των αναγκών της να παράγεται από ΑΠΕ. Παράλληλα τοποθετεί σταθμούς φόρτισης στα εμπορικά κέντρα.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
