Ο τουρισμός παραμένει ένας από τους πιο καθοριστικούς πυλώνες της ελληνικής οικονομίας, όπως επισήμανε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννης Χατζής, κατά τη διάρκεια της Γενικής Συνέλευσης της Ένωσης Ξενοδόχων Ρόδου. Ο ίδιος τόνισε ότι οι συζητήσεις για το θεσμικό και χωροταξικό μέλλον του κλάδου απαιτούν σοβαρότητα και πλήρη κατανόηση της λειτουργίας του.
Σύμφωνα με τον κ. Χατζή, η τουριστική περίοδος εξελίσσεται δυναμικά, με χιλιάδες επισκέπτες να γεμίζουν τους ελληνικούς προορισμούς. Παράλληλα, ωστόσο, κρίσιμες διαδικασίες, όπως η παραχώρηση της απλής χρήσης του αιγιαλού, παραμένουν σε εκκρεμότητα, προκαλώντας σημαντικά προβλήματα στις επιχειρήσεις. Όπως ανέφερε, η καθυστέρηση του κρατικού μηχανισμού αναγκάζει πολλές επιχειρήσεις είτε να υποβαθμίσουν το προϊόν τους είτε να λειτουργήσουν υπό τον κίνδυνο διοικητικών κυρώσεων.
«Αν το κράτος δεν κατανοεί τη σημασία μιας προβλέψιμης εποχικής διαδικασίας για τα νησιά, με ποια εργαλεία και με ποια διοικητική επάρκεια μπορεί να σχεδιάσει έναν μακροπρόθεσμο χωροταξικό μετασχηματισμό του τουρισμού;» διερωτήθηκε ο κ. Χατζής.
Ο πρόεδρος της ΠΟΞ υπογράμμισε την ανάγκη για σαφείς κανόνες, περιβαλλοντική ισορροπία και ορθολογικό σχεδιασμό. Τόσο η ΠΟΞ όσο και ο ΣΕΤΕ, όπως σημείωσε, έχουν επανειλημμένα αναδείξει την ανάγκη μακροπρόθεσμου σχεδιασμού και ασφάλειας δικαίου. «Η έκδοση του Ειδικού Χωροταξικού για τον Τουρισμό αποτελεί βασικό πυλώνα ανάπτυξης και θα έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί εδώ και πολλά χρόνια», ανέφερε, επισημαίνοντας ότι ο στρατηγικός σχεδιασμός πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη δομή και την ιστορική εξέλιξη κάθε προορισμού.
Η περίπτωση της Ρόδου και το παραγωγικό μοντέλο
Εστιάζοντας στη Ρόδο, ο κ. Χατζής εξήγησε πως ο ροδιακός τουρισμός αναπτύχθηκε μέσα από ένα αποκεντρωμένο παραγωγικό μοντέλο μεγαλύτερων εκμεταλλεύσεων, το οποίο δημιούργησε εκατοντάδες βιώσιμες επιχειρήσεις με μακρόχρονη παρουσία. «Το γεγονός ότι πολλές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις παραμένουν ενεργές και ανταγωνιστικές επί 60 χρόνια δεν είναι στρέβλωση, αλλά ένδειξη ανθεκτικότητας του ίδιου του τουριστικού μοντέλου», σημείωσε.
Ο πρόεδρος της ΠΟΞ ανέφερε ότι το συγκεκριμένο μοντέλο παράγει πλούτο, προσφέρει τις υψηλότερες κλαδικές αμοιβές στην Ελλάδα και αποτελεί πυρήνα ευημερίας για πέντε γενιές. Παράλληλα, εξέφρασε τον προβληματισμό του σχετικά με το πώς μια μελέτη κόστους μερικών δεκάδων χιλιάδων ευρώ μπορεί να αναδιαμορφώσει ένα οικοσύστημα που συνεισφέρει ετησίως άνω των 12 δισ. ευρώ σε καθαρά ξενοδοχειακά έσοδα και στηρίζει αλυσίδα αξίας ύψους 23 δισ. ευρώ, χωρίς επαρκή διαβούλευση με τους ανθρώπους του κλάδου.
Οι ιδιαιτερότητες των νησιών και οι κίνδυνοι οριζόντιων περιορισμών
Τα νησιά, σύμφωνα με τον κ. Χατζή, δεν αποτελούν ομοιογενείς γεωγραφικές ενότητες. «Η Ρόδος, η Κέρκυρα και η Κως δεν είναι Σίφνος, Κύθνος και Σέριφος», ανέφερε, εξηγώντας ότι κάθε προορισμός διαθέτει διαφορετικά χαρακτηριστικά, υποδομές και φέρουσα ικανότητα. Η εφαρμογή οριζόντιων περιορισμών, όπως είπε, ενέχει τον κίνδυνο λανθασμένης κατανομής επενδύσεων και αποδυνάμωσης ώριμων τουριστικών οικοσυστημάτων.
«Η φερόμενη πρόθεση επιβολής οριζόντιων περιορισμών δυναμικότητας σε επίπεδο μεμονωμένης ξενοδοχειακής μονάδας συμβάλλει πράγματι στην προστασία της βιωσιμότητας ή τελικά οδηγεί στα αντίθετα αποτελέσματα;» διερωτήθηκε. Όπως εξήγησε, ο κατακερματισμός της ανάπτυξης σε μικρότερες μονάδες δεν είναι απαραίτητα πιο βιώσιμος από την ανάπτυξη λιγότερων, οργανωμένων μονάδων μεγαλύτερης δυναμικότητας.
Ένα τέτοιο μοντέλο, πρόσθεσε, οδηγεί σε πολλαπλασιασμό υποδομών και λειτουργιών, αυξημένες ανάγκες ύδρευσης, αποχέτευσης, ενέργειας και διαχείρισης αποβλήτων, επιβαρύνοντας το περιβάλλον και την κυκλοφορία. «Αντί να ενισχύονται οι οικονομίες κλίμακας, δημιουργείται ένα περισσότερο κατακερματισμένο και λιγότερο βιώσιμο μοντέλο ανάπτυξης», επισήμανε.
Ανησυχίες για το επενδυτικό περιβάλλον
Ο κ. Χατζής επεσήμανε ότι το ζήτημα δεν αφορά μόνο τους περιορισμούς, αλλά και το συνολικό παραγωγικό πρότυπο προς το οποίο κινδυνεύει να διολισθήσει ο ελληνικός τουρισμός. Οι προβλέψεις αυτές, όπως είπε, προκαλούν ανησυχία για την ασφάλεια δικαίου και τη σταθερότητα του επενδυτικού περιβάλλοντος, καθώς ενδέχεται να ανατρέψουν επιχειρηματικούς σχεδιασμούς και να επηρεάσουν την αξία γης σε περιοχές με μακρόχρονη οργανωμένη τουριστική δραστηριότητα.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
