Το ισχύον νομικό πλαίσιο για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας σε παραθαλάσσιες περιοχές θέτει σαφείς προϋποθέσεις ώστε να διασφαλίζεται η ελεύθερη και ασφαλής πρόσβαση στις παραλίες από το κοινό.
Όπως επισημαίνει η ΕΕΚΕ, ο νόμος καθορίζει ότι ακόμη και όταν μεσολαβεί ιδιωτικό ακίνητο μεταξύ παραλίας και δημόσιας οδού, οι πολίτες πρέπει να έχουν ελεύθερη δίοδο, αλλιώς επιβάλλονται πρόστιμα.
Η παραχώρηση αιγιαλού επιτρέπεται μόνο μέχρι του 50% της έκτασης (30% σε περιοχές Natura) με μέγιστο εμβαδόν τα 500 τ.μ., ενώ πρέπει να τηρούνται αποστάσεις 6 μέτρων μεταξύ των παραχωρημένων τμημάτων. Απαγορεύεται εντελώς η παραχώρηση σε μικρές παραλίες.
Οι παραχωρησιούχοι υποχρεούνται να διατηρούν την παραλία καθαρή, να εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ΑμεΑ, να εγκαθιστούν βασικές υποδομές (ντους, ναυαγοσώστη, πινακίδες με QR κ.λπ.) και να παραδίδουν τον χώρο καθαρό στο τέλος της περιόδου.
Σε περιπτώσεις παραβάσεων, προβλέπονται υψηλά πρόστιμα, καταγγελία της σύμβασης, ακόμα και σφράγιση της επιχείρησης εντός 24 ωρών. Η ΕΕΚΕ καλεί τους πολίτες να καταγγέλλουν παρατυπίες.