Έχοντας ανακτήσει πλήρως πλήρως τη δυναμική του, έπειτα από την κυβερνοεπίθεση που υπέστη το 2024 ο όμιλος Fourlis με μια επένδυση που σηματοδοτεί την στρατηγική του επανεκκίνηση, σχεδιάζει να αφήσει έντονο αποτύπωμα στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού.
Πρόκειται για μία επένδυση συνολικού ύψους 75 εκατ. ευρώ, η οποία αναμένεται να αποτελέσει εμπορικό ορόσημο της νότιας Αθήνας, φιλοξενώντας – μεταξύ άλλων – ένα νέο κατάστημα ΙΚΕΑ 12.000 τ.μ. και ένα Intersport 2.000 τ.μ., ενώ το 60% των διαθέσιμων χώρων προβλέπεται να παραχωρηθεί σε τρίτους μισθωτές.
Αν και η επένδυση που είναι ένα έργο «στρατηγικής σημασίας», θα καθυστερήσει τουλάχιστον έναν χρόνο, θα ξεκινήσει η λειτουργία του το 2028, σύμφωνα με τον πρόεδρο του ομίλου, κ. Βασίλη Φουρλή η καθυστέρηση δεν επηρεάζει καθόλου την απόδοση της επένδυσης, που σε πλήρη ανάπτυξη εκτιμάται ότι θα αποφέρει περίπου 30 εκατ. ευρώ ετησίως στον όμιλο.
Από τη συνολική επένδυση των 75 εκατ., τα 31 εκατ. αφορούν την αγορά του οικοπέδου και τα 44 εκατ. ευρώ τα κτιριακά έργα. Εκεί θα στεγαστεί ένα κατάστημα ΙΚΕΑ 12.000 τ.μ. και ένα κατάστημα Intersport επιφάνειας 2.000 τ.μ. τα οποία θα εκτείνονται σε 28.500 τ.μ.. Επίσης το 60% των καταστημάτων του εμπορικού πάρκου θα διατεθεί σε τρίτους.
Να σημειωθεί ότι η συμφωνία με τη Lamda Development στο Ελληνικό, όπως δήλωσε ο κ. Βασ. Φουρλής ήταν η πρώτη που έγινε, καθώς ο όμιλος Φουρλή απέκτησε οικόπεδο μέσα στην περίοδο «της μεγάλης ανάπτυξης».
Μάλιστα όπως σημείωσε ο κ. Φουρλής, μέχρι σήμερα η μόνη αξία που έχει καταβληθεί είναι η προκαταβολή που δόθηκε πριν 12 μήνες για την αγορά του οικοπέδου στο Ελληνικό, ενώ η συμφωνία τρέχει σε ορίζοντα τετραετίας. Όπως εξήγησε το τίμημα θα καταβάλλεται ανάλογα με την πορεία υλοποίησης του έργου.
Οικονομικές επιδόσεις και νέα φάση μετασχηματισμού
Το 2025 χαρακτηρίζεται από τη διοίκηση ως κομβικό έτος. Ο όμιλος προβλέπει άνοδο πωλήσεων κατά 13,3% (στα 600 εκατ. ευρώ) και αύξηση στα προσαρμοσμένα EBITDA κατά 20%, στα 38 εκατ. ευρώ, ξεπερνώντας σημαντικά τα επίπεδα του 2023.
Οι προβλέψεις για το 2027 παραμένουν αμετάβλητες, με στόχο 750 εκατ. ευρώ πωλήσεις και 60 εκατ. ευρώ προσαρμοσμένα EBITDA - χωρίς να συνυπολογίζεται η συνεισφορά της επένδυσης στο Ελληνικό.
Παρά τις προκλήσεις της διεθνούς συγκυρίας – όπως η αστάθεια στη Μέση Ανατολή – ο κ. Φουρλής τόνισε πως ο όμιλος έχει ανακτήσει πλήρως τη δυναμική του, μετά την κυβερνοεπίθεση της Black Friday 2024, η οποία προκάλεσε απώλειες ύψους 20 εκατ. ευρώ.
Όπως σημείωσε το πενταετές πλάνο επενδύσεων του ομίλου παρατάθηκε έως το 2027 λόγω της πανδημίας, αλλά βρίσκεται πλέον σε πλήρη εξέλιξη, με παράλληλες οργανωτικές και διοικητικές αλλαγές.
IKEA, Foot Locker και Holland Barrett
Η λειτουργία του νέου ΙΚΕΑ στο Ελληνικό ενισχύει σημαντικά τη γεωγραφική παρουσία της αλυσίδας, προσθέτοντας ένα ακόμη στρατηγικό σημείο σε ένα ήδη ευρύ δίκτυο. Μαζί με τα καταστήματα σε Κηφισό, Σπάτα και Πειραιά, το κατάστημα του Ελληνικού εντάσσεται σε έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό κάλυψης του λεκανοπεδίου.
Κεντρικό ρόλο στη στρατηγική του ομίλου παίζει και ο κλάδος των αθλητικών ειδών. Ήδη, η Foot Locker αριθμεί 9 καταστήματα σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Ρουμανία, αλλά τα σχέδια είναι πολύ πιο φιλόδοξα καθώς μέσα στην επόμενη επταετία, ο όμιλος στοχεύει να ανοίξει 100 νέα καταστήματα σε οκτώ αγορές, εκ των οποίων τα 30 στην Ελλάδα.
Η αναζήτηση κατάλληλων τοποθεσιών βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, με περιοχές όπως η Γλυφάδα, ο Πειραιάς, η Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη, η Νέα Ερυθραία και το Smart Park να βρίσκονται στο στόχαστρο. «Πρόκειται για περιοχές με αυξημένο ενδιαφέρον από τη νεότερη γενιά καταναλωτών – τη Gen Z», όπως εξήγησε ο κ. Βαγγέλης Μπάτρης, Managing Director της Intersport.
Για το 2025, προγραμματίζονται 5 έως 6 νέα σημεία πώλησης, ενώ το τέταρτο κατάστημα αναμένεται να ανοίξει τον επόμενο μήνα στην Κεντρική Ελλάδα.
Παράλληλα, η αλυσίδα Holland & Barrett, που εξειδικεύεται σε προϊόντα υγείας και ευεξίας, εδραιώνει σταδιακά την παρουσία της στην ελληνική αγορά. Μετά τα 4 νέα καταστήματα που λειτούργησαν το 2024, η εταιρεία λειτουργεί πλέον 11 σημεία πώλησης – μαζί με το νέο κατάστημα στη Θεσσαλονίκη – καθώς και ένα δυναμικό e-shop.
Ιδιαίτερη βαρύτητα για τον όμιλο Fourlis αποκτά και ο τομέας της εφοδιαστικής, καθώς έως τα τέλη του 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί το νέο κέντρο διανομής της InterIKEA, έργο που υλοποιείται από την Trade Estates και θα τεθεί υπό τη διαχείριση της Trade Logistics. Πρόκειται για μια στρατηγική υποδομή που εντάσσεται στο συνολικό σχέδιο μετασχηματισμού της Trade Estates σε έναν ολοκληρωμένο πάροχο υπηρεσιών logistics.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
