Κεφάλαια ύψους 800 εκατ. ευρώ μέχρι 1 δισ. ευρώ εκτιμάται από την Ένωση Κινέζων Επενδυτών Ελλάδας ότι θα επενδυθούν εφέτος στη χώρα μας για ακίνητα, στο πλαίσιο των δυνατοτήτων που προσφέρει το πρόγραμμα Golden Visa.
Αυτό αναφέρθηκε από μέλη της ένωσης στην εναρκτήρια εκδήλωση για τη σύστασή της που πραγματοποιήθηκε το περασμένο Σάββατο στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθήνας αλλά και στην πρωτοχρονιάτικη εκδήλωση που ακολούθησε στα γραφεία της ένωσης.
Στην εναρκτήρια εκδήλωση εκπροσωπήθηκε η κυβέρνηση και όπως αναφέρει σε ανάρτησή του στο Twitter ο υφυπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Νίκος Παπαθάνασης: «με τον Αντιπρόεδρο κ. Πικραμμένο και τον πρόεδρο του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθήνας κ. Χατζηθεοδοσίου χαιρετίσαμε την εναρκτήρια εκδήλωση της Ένωσης Κινέζων Επενδυτών Ελλάδας. Τους καλωσορίζουμε και τους ευχόμαστε κάθε επιτυχία. Η Ελλάδα υποδέχεται και στηρίζει τους επενδυτές».
Στο μεταξύ, σύμφωνα με πληροφορίες, εντός της εβδομάδας εκπρόσωποι της ένωσης θα συναντηθούν με τον υφυπουργό και θα συζητήσουν προβλήματα που αντιμετωπίζουν στο πλαίσιο της επενδυτικής διαδικασίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της γενικής γραμματείας Μεταναστευτικής Πολιτικής Υποδοχής και Ασύλου, οι χορηγήσεις αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων για το 2019 έχουν ανέλθει σε 6.304, εκ των οποίων οι 4.371, δηλαδή το 70% σε Kινέζους.
Οι συνολικές χορηγήσεις αδειών διαμονής σε επενδυτές - αγοραστές ακινήτων
ΕΤΟΣ ΑΔΕΙΕΣ
2014 364
2015 785
2016 1.273
2017 2.232
2018 4.065
2019 6.304
Τονωτική ένεση 1,5 δισ. στην αγορά
Το Βusiness Daily είχε αναφερθεί εκτενώς στο θέμα (μπορείτε να διαβάσετε το άρθρο πατώντας εδώ). Ο θεσμός της χρυσής βίζας άρχισε να εφαρμόζεται το 2014 με 364 πωλήσεις ακινήτων στο τέλος εκείνης της χρονιάς, ενώ ο αριθμός των συναλλαγών έφθασε το 2019 τις 6.044. Δηλαδή, μέσα στο 2019 οι συναλλαγές ξεπέρασαν τις 2.000 και αντιστοιχούν περίπου στο 1/3 των συνολικών μεταβιβάσεων ακινήτων που έχουν γίνει για την απόκτηση της Golden Visa. Στο τέλος του 2018 οι μεταβιβάσεις αφορούσαν 4.059 ακίνητα, το 2017 ήταν 2.232, το 2016 ήταν 1.273 ακίνητα και το 2015 ανέρχονταν σε 785 ακίνητα.
Σύμφωνα με ανθρώπους της αγοράς real estate, αν γίνει ένα απλός υπολογισμός με βάση την κατώτερη τιμή αγοράς των ακινήτων που δίνουν την δυνατότητα απόκτησης της Golden Visa, αυτό σημαίνει ότι η τονωτική ένεση που δέχθηκε η εγχώρια αγορά ακινήτων από το 2014 ξεπερνά το 1,5 δισ. ευρώ. Ολόκληρες οικοδομές, η ανέγερση των οποίων είχε σταματήσει όταν την αγορά χτύπησε η κρίση, πλέον έχουν περάσει σε χέρια πολιτών τρίτων χωρών μέσω του προγράμματος χορήγησης χρυσής βίζας.
Σημειώνεται ότι ο νόμος 4146/2013 παρέχει άδεια διαμονής σε πολίτες τρίτης χώρας που προβαίνουν σε αγορά ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, η αξία της οποίας κατ΄ελάχιστο θα πρέπει να είναι 250.000 ευρώ. Πρόκειται για μια άδεια διαμονής και ελεύθερης μετακίνησης στις χώρες Σέγκεν, η οποία έχει ουσιαστικά μόνιμο χαρακτήρα και διαρκεί εφ’ όρου ζωής, με τον κάτοχό της όμως να υποχρεούται σε ανανέωσή της κάθε πέντε έτη.
Πρωταθλητές αναδεικνύονται οι Κινέζοι αγοραστές με 4.129 ακίνητα που αντιστοιχούν στο 70%, ενώ ακολουθούν με σαφώς λιγότερα (474 ακίνητα) οι Τούρκοι, έπονται οι Ρώσοι με 392, Λιβανέζοι με 146, Αιγύπτιοι με 138 και ακολουθούν πολίτες από Ιράν, Ιράκ, Ουκρανία, Ιορδανία και Συρία.
Αντίστοιχα διαμορφώθηκε και η σειρά των αδειών διαμονής που εκδόθηκαν φέτος όπου 12,318 άδειες από το σύνολο των 17.767 αφορούσαν σε Κινέζους, 1.307 σε Τούρκους και 1.020 σε Ρώσους. Σημειώνεται ότι άδεια διαμονής μπορούν να εξασφαλίσουν όλα τα μέλη της οικογένειας (σύζυγος και παιδιά μέχρι 21 ετών), τους γονείς τους και τους γονείς του / της συζύγου. Ακόμα και μετά τα 21 τους χρόνια, τα παιδιά μπορούν να λάβουν παράταση της άδειας παραμονής για τρία χρόνια.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
