Διετής απαγόρευση σε αλλοδαπούς να αγοράζουν κατοικίες στην Αυστραλία

Η αυστραλιανή κυβέρνηση ανακοίνωσε μια 2ετή απαγόρευση σε ξένες οντότητες να αγοράζουν υπάρχοντα οικιστικά ακίνητα στη χώρα, αναφέρει το DPA.

«Σήμερα η κυβέρνηση ανακοινώνει ότι θα απαγορεύσουμε την ξένη ιδιοκτησία υφιστάμενων ακινήτων στην Αυστραλία», δήλωσε στο Sky News η Κλέρ Ο'Νέιλ, υπουργός στέγασης, χαρακτηρίζοντας την απαγόρευση «μια σημαντική κίνηση».

Σύμφωνα με αυτήν, αυτή η απαγόρευση δεν θα λύσει ουσιαστικά τη στεγαστική κρίση στην Αυστραλία, αλλά αντανακλά τις ενέργειες της αυστραλιανής κυβέρνησης για την παροχή στέγης στους Αυστραλούς και «όπου είναι δυνατόν, την ιδιοκτησία κατοικίας για ένα ευρύτερο φάσμα νέων Αυστραλών».

«Από την (1η Απριλίου) 2025, οι ξένοι επενδυτές (συμπεριλαμβανομένων των προσωρινών κατοίκων και των εταιρειών που επενδύουν στο εξωτερικό) δεν θα μπορούν πλέον να αγοράζουν εγκατεστημένες κατοικίες στην Αυστραλία όσο ισχύει η απαγόρευση, εκτός εάν ισχύει εξαίρεση», δήλωσε ο O' Nέιλ.

Η υπουργός επισημαίνει ότι το οικονομικό έτος 2022-2023 ξένοι αγοραστές απέκτησαν περίπου 1.800 υφιστάμενες κατοικίες.

Η υπουργός ανακοίνωσε επίσης ότι η κυβέρνηση θα παράσχει 5,7 εκατομμύρια δολάρια Αυστραλίας (3,6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) σε μια τετραετία, αρχής γενομένης από τον Ιούλιο του 2025, «για την εφαρμογή της απαγόρευσης και τη βελτίωση του ελέγχου των προτάσεων ξένων επενδύσεων που σχετίζονται με κατοικίες».

Σύμφωνα με την Sydney Morning Herald, οι αναπτύξεις με τουλάχιστον 20 ακίνητα θα εξαιρούνται από την απαγόρευση.

Για την περίοδο από τον Ιούλιο του 2022 έως τον Ιούνιο του 2023 η Αυστραλιανή Φορολογική Υπηρεσία αναφέρει ότι 5.360 αγορές κατοικιών συνολικού ύψους 4,9 δισεκατομμυρίων δολαρίων έχουν «επίπεδο ξένης ιδιοκτησίας».

Για την ίδια περίοδο, «ο συνολικός αριθμός συναλλαγών για πώληση κατοικιών από αλλοδαπά πρόσωπα» ήταν 1.119, ανέφεραν οι φορολογικές αρχές, και η συνολική τους αξία ήταν 1 δισεκατομμύριο δολάρια.

Η πολιτική επαναλαμβάνει μια παρόμοια πρόταση της αντιπολίτευσης πριν από ένα χρόνο, πράγμα που σημαίνει ότι θα έπρεπε να λάβει δικομματική υποστήριξη.