Η υπηρεσία βραχυχρόνιας μίσθωσης καταλυμάτων Airbnb πρέπει να κοινοποιεί πληροφορίες από τις συμβάσεις μισθώσεων στις φορολογικές αρχές και να παρακρατεί φόρο με βάση το εθνικό φορολογικό καθεστώς, σύμφωνα με σημερινή απόφαση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Η απόφαση έρχεται σε απάντηση προσφυγής από την Airbnb κατά του ιταλικού νόμου που από το 2017 απαιτεί από την Airbnb και άλλες ιστοσελίδες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης να κοινοποιούν στοιχεία από τα ενοικιαστήρια συμβόλαιά τους στις φορολογικές αρχές και να παρακρατούν φόρο 21% από τα έσοδα ενοικίασης και να τον αποδίδουν στις φορολογικές αρχές.
Η εταιρία προσέφυγε κατά της νομοθεσίας σε ιταλικό δικαστήριο, υποστηρίζοντας ότι η φορολόγηση και άλλες υποχρεώσεις αντιβαίνουν στην ευρωπαϊκή αρχή της ελευθερίας στην παροχή υπηρεσιών στο μπλοκ των 27 κρατών-μελών.
Το ιταλικό δικαστήριο στη συνέχεια ζήτησε τη γνωμοδότηση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης. «Το δίκαιο της Ένωσης δεν αντιτίθεται ούτε στην υποχρέωση συλλογής πληροφοριών ούτε στην παρακράτηση του φόρου τις οποίες επιβάλλει εθνικό φορολογικό καθεστώς», ανέφερε το Δικαστήριο της ΕΕ σε ανακοίνωση. «Αντιθέτως, η υποχρέωση διορισμού φορολογικού αντιπροσώπου αποτελεί δυσανάλογο περιορισμό στην ελεύθερη παροχή υπηρεσιών».
Υπενθυμίζουμε πως σε ελεγκτικό κλοιό μπαίνει από την ΑΑΔΕ ο τζίρος από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb, που αναμένεται το 2022 να ξεπεράσει τα 1,9 δισ. ευρώ, με στόχο τον εντοπισμό περιπτώσεων απόκρυψης εισοδήματος, καθώς υπάρχουν ενδείξεις για εικονικές φορολογικές δηλώσεις από εκμισθωτές ακινήτων προκειμένου να αποφύγουν την πληρωμή φόρου.
Την ίδια ώρα έντονες αντιδράσεις έχουν προκαλέσει τα κυβερνητικά σχέδια για την επιβολή φόρων και αυστηρότερων κανόνων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με τους αρμόδιους φορείς σε επιστολή τους προς τον πρωθυπουργό να κάνουν λόγο για «στραγγαλισμό» του κλάδου.
Ο σχεδιασμός της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι αρχικά οι έλεγχοι θα επικεντρωθούν σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb που δεν έχουν δηλώσει τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων ή έχουν δηλώσει λανθασμένα στοιχεία για τα ακίνητά τους.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
