Στις 4 Δεκεμβρίου 2025, 24 χώρες και το Υπερπόντιο Έδαφος του Ηνωμένου Βασιλείου του Γιβραλτάρ ανακοίνωσαν συλλογική δέσμευση για την ανταλλαγή άμεσα διαθέσιμων πληροφοριών σχετικά με ακίνητη περιουσία.
Η πρωτοβουλία αυτή εντάσσεται στις διεθνείς προσπάθειες ενίσχυσης της φορολογικής διαφάνειας και καταπολέμησης της διασυνοριακής φοροδιαφυγής.
Τα τελευταία χρόνια, η φορολογική πολιτική έχει ενισχύσει σημαντικά τις ανταλλαγές φορολογικών πληροφοριών, κυρίως για χρηματοοικονομικά και κρυπτο-περιουσιακά στοιχεία, μέσω μηχανισμών όπως το Κοινό Πρότυπο Αναφοράς και το Πλαίσιο Αναφοράς Κρυπτοστοιχείων.
Ωστόσο, μέχρι σήμερα δεν υπήρχε μηχανισμός για την ανταλλαγή πληροφοριών σχετικά με μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως η ακίνητη περιουσία.
Η ιδιοκτησία και οι συναλλαγές ακινήτων συχνά έχουν διασυνοριακές διαστάσεις, γεγονός που καθιστά απαραίτητη τη βελτίωση των μηχανισμών πρόσβασης των φορολογικών αρχών σε σχετικές πληροφορίες.
Σε αυτό το πλαίσιο, οι συμμετέχουσες χώρες χαιρετίζουν τη νέα Πολυμερή Συμφωνία Αρμόδιων Αρχών για την Αυτόματη Ανταλλαγή Άμεσα Διαθέσιμων Πληροφοριών για Ακίνητη Περιουσία (IPI MCAA), που αναπτύχθηκε από τον ΟΟΣΑ.
Η ευρεία υιοθέτηση της IPI MCAA εκτιμάται ότι θα ενισχύσει τη φορολογική διαφάνεια στα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.
Η συμφωνία αναμένεται να ενισχύσει την ικανότητα των φορολογικών αρχών να παρακολουθούν και να επιβάλλουν τη φορολογική συμμόρφωση, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής και στη διασφάλιση δίκαιης κατανομής του φορολογικού βάρους.
Οι συμμετέχουσες χώρες στοχεύουν να ενταχθούν στην IPI MCAA έως το 2029 ή το 2030, ανάλογα με τις εσωτερικές διαδικασίες κάθε κράτους. Παράλληλα, ενθαρρύνουν και άλλες δικαιοδοσίες να συμμετάσχουν στην πρωτοβουλία, προωθώντας τη διαφάνεια, τη δικαιοσύνη και την αποτελεσματικότητα στη διεθνή φορολογική πρακτική.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
