Με βάση τις φορολογικές δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων των εκμισθωτών, θα καθορίζεται η ετήσια επιδότηση ενοικίου για τους ασυνεπείς ενοικιαστές.
Όπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ σε ανακοίνωσή της, αυτό προβλέπεται από την ΚΥΑ Α.1132/2025, η οποία καθορίζει τη διαδικασία και τις εξαιρέσεις σχετικά με τη νέα ετήσια επιδότηση για ενοικιαστές κατοικιών.
Συγκεκριμένα, η ΚΥΑ ορίζει ότι η ΑΑΔΕ μπορεί να αξιοποιεί κάθε διαθέσιμη πληροφορία για τη διαπίστωση ενεργούς μίσθωσης, λαμβάνοντας υπόψη τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακινήτων, καθώς και το ύψος του καταβληθέντος μισθώματος για το προηγούμενο φορολογικό έτος, βάσει των στοιχείων των φορολογικών δηλώσεων (Ε1, Ε2) των εκμισθωτών ή υπεκμισθωτών, καθώς και των δηλώσεων ανείσπρακτων ενοικίων.
Σε περίπτωση που υπάρχουν δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων από τους εκμισθωτές, η ΚΥΑ ορίζει ρητά ότι το ετήσιο μίσθωμα υπολογίζεται αποκλειστικά με βάση το ποσό που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στο έντυπο Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.
Η συγκεκριμένη ρύθμιση ανταποκρίνεται σε μεγάλο βαθμό στις επισημάνσεις της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με τις οποίες δεν μπορεί να αγνοούνται οι δηλώσεις των ιδιοκτητών προς την ΑΑΔΕ για αναβολή φορολόγησης ανείσπρακτων μισθωμάτων, ούτε να επιβραβεύονται με επίδομα όσοι προκάλεσαν ζημία τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στο κράτος, λόγω απώλειας φορολογικών εσόδων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
