Με στόχο η Δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης να βρεθεί ξανά σε έναν επενδυτικό «οργασμό», η DIMAND έχει ήδη προχωρήσει σε χαρακτηριστικές επενδύσεις, όπως με το HUB 26, το κτίριο γραφείων της BSTDB και την πιο πρόσφατη και χαρακτηριστική επένδυση στις πρώην εργοστασιακές εγκαταστάσεις της ζυθοποιίας ΦΙΞ.
Όπως δήλωσε χαρακτηριστικά ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, CEO της DIMAND, μετά την ολοκλήρωση της ανάπλασης του ΦΙΞ η Δυτική πλευρά της πόλης θα αναδειχθεί σε πόλο έλξης για πολίτες, επισκέπτες και επαγγελματίες.
Πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ
Το έργο, συνολικής επένδυσης ύψους 196 εκατ. ευρώ, αφορά στην ανάπτυξη της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ στη δυτική πύλη της Θεσσαλονίκης, ενός οικοπέδου συνολικής έκτασης 24.500 τ.μ., και θα αποτελείται από ένα σύνθετο συγκρότημα μικτής χρήσης που θα φιλοξενεί κατοικίες, ξενοδοχείο, καθώς και εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικούς χώρους και μαγαζιά εστίασης.
Με ορίζοντα ολοκλήρωσης τις αρχές του 2028, το έργο περιλαμβάνει την αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων, τα οποία θα στεγάσουν ένα boutique hotel περίπου 40 δωματίων, εργαστήρια για τεχνίτες, μικρές αίθουσες εκθέσεων, καθώς και το MOMus - Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, με το παντοτινό σπίτι της συλλογής Κωστάκη.
Επιπλέον, θα ανεγερθούν και δύο νέα κτίρια, πίσω από το κτίριο «Ζενέτος», τα οποία θα περιλαμβάνουν κατοικίες, καταστήματα και ένα ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών, πιστοποιημένων σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αειφόρου ανάπτυξης LEED GOLD, με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης.
Η μελέτη εκπονήθηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο του Norman Foster και μεταξύ άλλων προβλέπει τη δημιουργία ενός δημόσιου χώρου πρασίνου στο 60% της επιφάνειας του οικοπέδου, που αντιστοιχεί σε 15 στρέμματα ή αλλιώς στο μέγεθος της πλατείας Αριστοτέλους.
Σύμφωνα με τον CEO της DIMAND, μετά την ολοκλήρωση του έργου θα δημιουργεί πεζογέφυρα για να συνδέεται απρόσκοπτα με το HUB 26 που βρίσκεται απέναντι και η κυκλοφορία των οχημάτων, θα διαμορφωθεί καταλλήλως με έναν μικρό κόμβο, παρέμβαση πυο έχει ήδη θεσμοθετηθεί.
HUB 26
Το HUB 26 αποτελεί το πρώτο έργο της DIMAND στη Θεσσαλονίκη, το οποίο άνοιξε τις πόρτες στην ανάπτυξη της δυτικής πλευράς της πόλης, αφού νωρίτερα δεν υπήρχε η πεποίθηση ότι μπορεί να υπάρξει ανάπτυξη στην περιοχή, ούτε είχε δημιουργηθεί η ανάγκη για κτίρια γραφείων.
Απέναντι από τις ιστορικές εγκαταστάσεις της πρώην ζυθοποιίας FIX, το νέο αυτό hub συνολικής επένδυσης 80 εκατ. ευρώ αποτελεί το πρώτο «πράσινο» συγκρότημα γραφείων στη Θεσσαλονίκη με πιστοποίηση LEED Gold, αποτελούμενο από τέσσερα κτίρια με 230 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους, με το συνολικό εμβαδόν να αγγίζει τα 31.000 τ.μ.
Στον χώρο εργάζονται πάνω από 2.000 εργαζόμενοι και μεταξύ των μισθωτών βρίσκονται η Τράπεζα Πειραιώς, η Alpha Bank, η Coca Cola και η αμερικανική Taskus.
Η αισθητική του HUB 26 έρχεται σε απόλυτη αρμονία και συνομιλία με τις ιστορικές εγκαταστάσεις της ζυθοποιίας ΦΙΞ, για αυτό και έχει επιλεχθεί το χρώμα της τερακότας, καθώς και μια πρόσοψη δημιουργημένη με τούβλα, προκειμένου να είναι σε επαφή με το βιομηχανικό στοιχείο της περιοχής.
BSTDB Premises
Τα νέα γραφεία της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου στη Δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, κόστους 16 εκατ. ευρώ, είναι ακόμη ένα εμβληματικό έργο της DIMAND, το οποίο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος HUB 26 και αποτελεί αυτόνομο ιδιόκτητο κτίριο για τη στέγαση της τράπεζας.
Πρόκειται για ένα πράσινο πενταώροφο κτίριο που έχει ήδη πετύχει την διεθνή πιστοποίηση LEED Gold, συνολικής επιφάνειας 5.170 τ.μ., με ιδιωτικό αύλειο χώρο 400 τ.μ., ο οποίος διασφαλίζει την ευεξία και την άνεση των εργαζομένων.
Σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο, η εταιρεία έδωσε «μάχη» για να αγοράσει το ακίνητο, καθώς θεώρησε πολύ συμβολική κίνηση να αποκτήσει το σύνολο της πρόσοψης που βρίσκεται επί της 26ης Οκτωβρίου και να βρεθεί δίπλα στα υπόλοιπα αποκτήματα της DIMAND.
Μάλιστα, ο ίδιος σκοπεύει να προτείνει να πεζοδρομηθεί η οδός Λήμνου, ώστε τα τρία πρότζεκτ της DIMAND να ενώνονται απρόσκοπτα και να επανασχεδιάσει τον αστικό χώρο με τον πολίτη στο επίκεντρο.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
